Préstamos con diferente duración en Excel

Este ejemplo enseña a comparar préstamos con diferente duración dentro Sobresalir.

1. Primero, calculamos el pago mensual de un préstamo con una tasa de interés anual del 6%, un plazo de 20 años y un valor presente (monto prestado) de $ 150 000.

Nota: Hacemos pagos mensuales, por lo que usamos 6% / 12 = 0.5% para la tasa y 20 * 12 = 240 para Nper (número total de períodos).

2. Luego seleccione el rango A2: D2 y arrástrelo dos filas hacia abajo.

3. Cambie la duración de los otros dos préstamos a 25 y 30 años.

Resultado:

El pago mensual por 30 años ($ 899.33) se ve bien en contraste con los $ 966.45 y $ 1,074.65. ¿No?

4. Pero ahora calculamos el total pagado por cada préstamo.

El pago mensual durante 30 años ($ 899,33) de repente ya no parece tan atractivo. En pocas palabras: cuanto más largo sea el préstamo, más intereses pagará.